相続対策
相続支援ラボ
《相続対策＝不動産対策》
相続の悩みは次のようなものが多く、不動産に関連する事項です。
●財産の大半が不動産であり、分割出来ない、納税資金が足りない。
●賃貸物件を相続する際に何に気を付ければよいか
●所有している土地の相続税が多そうで心配。あらかじめ、どのような対策をとればよいのか。
●放置したままの空き家を何とか有効活用し、相続したい。
●不動産取得のための、借入金が多く、今後どのように返済計画を立てていけばよいのか。
《相続対策＝不動産対策》には、生前対策(相続発生前の対策)と相続発生後の対応があります。
生前の対策は、「不動産をどう上手に分ける準備をしておくか」、「どう節税に活かすか」、「どのように
活用して納税資金を捻出するか」、相続発生後の対応は、「不動産をいくらで評価するか」、「どう分けるか」、
「どう売却し、どう有効活用し、どう物納するか」などがあります。そして、その方策は土地の有効活用や
売却、あるいは、不動産の分割や納税などであって、いずれも、不動産に関する知識や経験、さらにノウハウ
も必要になりますので、不動産管理などを得意とする不動産のプロでなければ、適切に取り扱うことは
できないです。
